清华·凤凰园 项目介绍

清华·凤凰园价值点

一、雄厚积淀，潜力无穷

胶州，青岛的空港新区。清华·凤凰园就坐落于新区的黄金地段，区位优越。4F级胶东国际机场为空港新区插上了腾飞的翅膀。新区拥有“国家级经济技术开发区、国家级胶东临空经济示范区、欧亚经贸合作产业园区、国家级示范物流园区和大沽河省级生态旅游度假区”五大平台，未来发展潜力巨大。清华·凤凰园处在空港新区的行政重点发展范围内，必将顺势腾飞！成为经济增值的有力平台。

二、空港新城，凤凰腾飞

青岛胶东国际机场预计将于2019年启用，为区域性枢纽机场，与面向日韩门户的国际机场相呼应。总投资约443亿元，建成后可满足年旅客吞吐量3500万人次、货邮吞吐量50万吨，飞机起降29.8万架次的保障需求。运行等级为4F级，可起降空客380、波音787等目前最大机型。青岛·胶州将借此机遇并借鉴国际经验，建设城市综合服务区，为空港、产业发展提供服务支撑，打造畅通高效的交通网络、绿色宜居的生活环境、集约有序的城市空间。

胶州将建设现代化生态智慧空港城，全面融入国家“一带一路”战略，加快建成欧亚大通道多式联运中心、东北亚航运航空枢纽、青岛市乃至全省新的经济增长极。清华·凤凰园处在胶州行政重点发展范围内，将顺势腾飞，不仅具备以上全新的价值发力点，更将成为经济增值的有力平台，腾飞之势不言而喻！

三、藏风得水，蓄势盘龙

“水木清华 凤栖湖畔”，清华·凤凰园地势天工妙造，青年湖引紫气东来，九里河藏风度财运。地势北高南低西高东低，是天然形成的向阳坡地，人丁兴旺，聚财纳福；山有灵，地势坤，水聚财，人杰地灵，龙凤辈出，实属风水宝地。

四、立体格局，畅达交通

清华·凤凰园东起滨湖路，西至福州南路。公交17路、201路、216路、507路等线路全天循环，南至西海岸新区北至高铁胶州北站。地铁8号线、12号线、轻轨R9号线，胶州湾跨海大桥,使胶州与青岛形成半小时经济生活圈；胶东国际机场、济青高铁，四面八方尽显通达。作为山东半岛联结海内外的重要交通咽喉，胶州凭借“海、陆、空、铁”的多维立体化交通体系，具备雄厚的实力。

五、学府为邻，择水而居

清华·凤凰园位于胶州市的中央教育片区，教育资源丰厚。现实验初中、胶州一中、第四实验小学，优质教学队伍环绕，让您的孩子赢在人生起跑线上。古有孟母三迁，今有择邻而居，升级生活品质的同时不再为孩子的成长环境而烦恼。在这里，你可以静享负氧离子含量最高的天然青年湖，坐拥城市绿肺，实现完美的健康生活。万般美好，成就清华·凤凰园湖居典范，不可复制。

六、繁华深处，执领未来

住在清华·凤凰园，驾车，出行需要5分钟；骑自行车，出行需要10分钟；或者步行，出行需要15分钟；我想说的是，你可以享受不堵车、没有呼啸的货车、卡车、没有拥挤而繁杂的人群等等...在路上经过小树林、小广场、遛狗的老夫妻、嬉戏打闹的猫咪、篮球场上热战的大学生；在这个时间范围内可以到达商场、银行、超市、电影院、健身俱乐部、咖啡店、甜品店、干洗店，甚至你还可以到市民广场来一支广场舞；“出则繁华，入则静怡”，生活里需要的一切，你都可以洒脱的抵达，舒适的“都市桃源”生活，入住，即享。

七、匠心御制，原味英伦

英国曾经代表一个时代，引领工业革命的巅峰，经济文化盛极一时。这个时期的建筑风格体现出鼎盛时代人们对于生活的审美和雕琢，精制且复杂，带来视觉上绝对华丽的同时又有明确的分割取舍；低调贵气、厚重沉稳，从内而外地彰显着低调奢华的生活态度，契合东方文化“中庸”与“隐富”的人生哲思。

清华·凤凰园遵循传统工序，匠心御制，以精湛打磨技艺，将英伦风情完整传承。在建筑设计、石材甄选、细节雕琢上，不吝成本，打造神形兼具的英伦风情，完美再现鼎盛英伦时期的建筑艺术精髓，重拾欧洲高级精品住宅规制。誉传百年，向经典致敬。清华·凤凰园的墙面饰材，选用享誉国际的“古猿人”文化砖，通过严谨的光谱分析，采用源自英国的红砖墙配色比例，赭、红、紫三色按照7:2:1的精确配比，完美搭配，最终调配出原汁原味的英伦外墙色彩。

八、臻享四季，尽藏锦绣

清华·凤凰园秉承英国18世纪曼布里奇造园手法，自然再造，建筑与景观完全融为一体，房子生长在花园里。植物、雕塑、小品自然穿插其中，一线湖岸、亭台、植被，构筑多层次立体皇家园林景观，营造出高坡景、中建筑、低湖水的多重体验。    

倾力打造中轴园林，花木生处尽芳邻，多种名贵树木，全国甄选，全冠移植，白桦树枝叶扶疏，元宝枫树姿优美，百年蒙古栎和英国国树英国栎同根同源。四季花草精心搭配栽培，春花夏荫，秋黄叶，冬雪压青松，三季有花，四季常绿。凭栏而望，每一弧度的起伏，都被悉心点缀。春拂庭院，墅先知，凭窗揽月，浮香俨然。于此，自然、艺术、生活融为一体。

九、领袖宅邸，墅藏江山

清华·凤凰园一期由纯多层电梯洋房产品组成，全方位满足你的需求。建筑不只是简单的围合，而是居住感受、生活体验与心灵境界的完美融合。宽庭阔院之中，上纳天光，下藏气宇，揽尽空间之极。树木葱茏，繁华旖旎，取自然，阅自然。四季如画的公共园林与绿意盎然的私人花园自然贴近，相互映衬。

我们懂，你厌烦社会的种种纷争；我们还懂，你不想把生命都浪费在等待时间里，所以，凤凰园全多层电梯设计，缩短你回家的时间，给你更大的生活空间；你一定知道这是高层住宅不可企及的优势。    

 十、生态大宅，天然氧吧

欣赏一种纯粹的自然，总是需要一种纯粹的心灵。在这里，你可以静享万平香醍青年湖，远离雾霾及城市废气；懂得生活的人，更看中健康和环境。坐拥城市绿肺，社区园林与湖水景观共融，环境空间的内部拓展，站在你的角度更具备顶级城市视野，任意视角都可观达四方，满眼碧波绿树，泌人心脾。

十一、yabo集团，廿年钜献

yabo地产，源自胶州 ，礼献胶州，十多年丰富地产开发积淀，yabo倡导“建一座楼盘留一处景观”的理念。迄今，企业已获AAA信用企业、中国房地产诚信品牌企业、国家建筑节能减排十大绿色楼盘、山东省著名商标、青岛市明星楼盘、青岛市园林绿化精品工程、青岛市优秀物业管理小区、房地产开发十强企业等众多殊荣。在胶州成功开发了慧博花园、慧东府邸、清华园、少海澜山、清华·凤凰园等优质项目，开发面积近百万平方米，成为胶州本土规模最大的开发商之一。

十二、金牌物业，星级生活

yabo物业管理有限公司隶属青岛yabo集团，被青岛市评为优秀物业管理企业，拥有高品质物业服务及丰富物业管理经验，同时服务多个高端社区；带着“以人为本 服务社会”的真诚服务理念，为业主提供全方位、管家式服务，从细节处给予关怀，带给业主无微不至的舒适生活体验，承诺给您一个五星级的家。